Gestione e Manutenzione

L’Unità Organizzativa si occupa delle seguenti attività inerenti gli interventi sugli edifici e gli impianti di messa a norma, manutenzione ordinaria e straordinaria:

• attività di Direzione Esecutiva di Contratto (DEC) nell’ambito del Partenariato Pubblico Privato (PPP), con verifica della corretta esecuzione dei contratti di gestione degli impianti termo-idraulici, elettrici, rete dati, rilevazione fumi e impianti di sicurezza
• gestione e sviluppo del Facility Management attraverso il programma Infocad per la manutenzione programmata e su guasto, nell’ambito del Partenariato Pubblico Privato (PPP);
• programma e gestisce interventi per l’aggiornamento e l’ottenimento delle certificazioni edilizie;
• redige i progetti di fattibilità tecnica economica degli interventi manutentivi;
• redige il documento di validazione interventi manutentivi e supervisiona il processo di verifica;
• segue le procedure sopra e sotto soglia comunitaria per i lavori di natura edile, elettrica e meccanica, nonché le forniture di arredi per aule didattiche, uffici e laboratori;
• cura l’alta sorveglianza dei professionisti incaricati alla progettazione degli interventi manutentivi;
• cura l’alta sorveglianza dell’esecuzione degli interventi manutentivi;
• gestisce e verifica gli interventi di manutenzioni ordinaria degli edifici e impianti tramite il portale;
• verifica la corretta esecuzione del contratto di gestione degli impianti (termo-idraulici, elettrici, rete dati, videosorveglianza, rilevazione fumi, impianti di sicurezza, controllo accessi, impianti di sollevamento, ecc.);
• gestisce il portale interattivo del patrimonio e degli “asset principali” (impianti principali quali: elettrico, meccanico, rete cablata, rilevazione fumi, ecc..) e promuove il censimento di ulteriori “asset” (persone, arredi, telefoni, ecc) ritenuti significativi per ottimizzare la gestione del patrimonio dell’Ateneo;
• gestisce la manutenzione delle camere calde e fredde a servizio dei laboratori scientifici;
• gestisce il sistema applicativo Building Information Modeling (BIM), con particolare riferimento alle attività di conservazione, monitoraggio e aggiornamento delle certificazioni edilizie, quali agibilità, documentazione impiantistica, certificazioni energetiche, certificati di prevenzione incendi (CPI), attestati di prestazione energetica (APE), e pratiche relative al pubblico spettacolo
• fornitura dei dati del patrimonio edilizio dell’Ateneo all’Area Pianificazione e Controllo Direzionale, ai fini del Reporting Direzionale (Good Practice, Good Practice Studenti e reporting pubblico)
• supporta il Servizio Prevenzione e Protezione (SPP) per la predisposizione e l’aggiornamento delle planimetrie delle emergenze degli edifici dell’Ateneo.